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浅析由一起诉讼案件建设工程的范围
  • 浅析由一起诉讼案件建设工程的范围
  • 文章片段: 论文简介:浅析由一起诉讼案件建设工程的范围理工论文某机械有限公司(下称“发包人?#20445;?#31614;订《产品购销合同》,约定由承包人为发包人办公大楼提供空调设备并负责组织安装,合同总价478万元,其中设备总价458万元,安装款20万元。另该《产品购销合同》内容中约定了工程工期、安装调试、工程验收标准、工程范围、资质条件等等内容。  后周某付款400余万元向承包人负责采购空调设备并组

浅析由一起诉讼案件建设工程的范围

由一起诉讼案件浅议建设工程的范围【摘要】本文通过对一起诉讼案件的分析,对比目前我国《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规中“建设工程”的内涵和外延,发现以上法律、法规均给出了不同的界定。因为法律对建设工程的界定不一致,难免引起司法?#23548;?#20013;对建设工程范围的混乱,而正确的把握建设工程的范围,直接影响到司法过程?#26800;?#20107;人切实的利益及权利和义务,因此立法过程中应该注重协调,以统一“建设工程”的内涵和外延。
  【关键词】建设工程;建筑工程;合同法;建筑法
  一、案情简介
  2011年4月3日,周某与江苏省某设备有限公司(以下简称“承包人?#20445;?#32422;定由其挂靠在该公司名下承揽空调设备安装工程,工程款在发包方支付给承包人后,由承包人转付给周某,但空调设备必须由周某向承包人采购。后周某以承包人名义与江苏某机械有限公司(下称“发包人?#20445;?#31614;订《产品购销合同》,约定由承包人为发包人办公大楼提供空调设备并负责组织安装,合同总价478万元,其中设备总价458万元,安装款20万元。另该《产品购销合同》内容中约定了工程工期、安装调试、工程验收标准、工程范围、资质条件等等内容。
  后周某付款400余万元向承包人负责采购空调设备并组织人员进行了设备安装,工程验收合格后。发包人尚有200余万元工程款未支付。而承包人法定代表人涉嫌非法集资,下落不明,承包人公司也长达二年未参与年检,公司人去楼空。于是周某以?#23548;?#26045;工人身份起诉发包人及承包人,要求承包人支付工程款,发包人在未支付的200余万元范围内?#26800;?#36830;带责任。
  某区人民法院在审理该案过程中,认为根据《合同法》第二百六十九条: 建设工程合同?#27973;?#21253;人进行工程建设,发包人支付价款的合同,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。本案中双方签订的是《产品购销合同》,合同总价款478万元,安装总价20万元,仅占合同总价款的4%,双方之间的关系主要是空调设备买卖关?#25285;?#24182;非建设工程施工行为。故周某不能作为?#23548;?#26045;工人要求工程款。周某不服提出上诉,后上一级人民法院认定该《产品购销合同》虽名为购销合同,实为设备安装合同。应?#27604;?#23450;周某?#23548;?#26045;工人的身份,该案依法予以改判,支持一审原告周某的诉请。
  二、该案争议的焦点所在
  从法律理论上讲,争议各方签订的《产品购销合同》的性质认定,决定了周某的诉讼主体资格及权利主张能否得以实现。如果该合同被认定为建设工程合同,可以明确的是周某挂靠在承包人公司名下,并进行了?#23548;?#26045;工,他?#27604;?#30340;具有?#23548;?#26045;工人的身份。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律理由的解释》 第二十六条:?#23548;?#26045;工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。?#23548;?#26045;工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对?#23548;?#26045;工人?#26800;?#36131;任。那么周某就可以根据该条规定以?#23548;?#26045;工人身份要求承包人付款,并可以要求发包人在欠付工程价款范围内?#26800;?#36131;任,他的权利便可以得到实现。
  但一审法院依据《合同法》的相关规定,认定争议的《产品购销合同》属买卖合同,根据相应法律规定,买卖合同就不存在?#23548;?#26045;工人的身份,更不能突破合同的相对性向“发包方”主张款项。二审法院审理后,采纳了周某****律师观点认为:安装费的多少并不能转变一个合同的性质,《产品购销合同》内容中约定了工程工期、安装调试、工程验收标准、工程范围、施工资质要求等等内容,上述内容很明显均属建设工程合同的专有特征,都是买卖合同所不具有的特征。而且根据《建设工程质量管理条例》第二条:本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。设备安装工程明确属于建设工程,因此应认定周某的?#23548;?#26045;工人身份。
  因此该案的争议焦点就在该《产品购销合同》到底是建设工程合同还是买卖合同,不同的认定直接决定着周某的权利主张能否得以实现,故有必要?#25945;?#19968;下现有法律、法规对建设工程范围的界定理由。
  三、现有法律、法规对“建设工程”的界定
  1.《合同法》第二百六十九条规定:建设工程合同?#27973;?#21253;人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
  2.《建筑法》第二条规定:在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
  3.《建设工程质量管理条例》第一条规定: 为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例。第二条:凡在中华人民共和
  • 文章片段:准、工程范围、施工资质要求等等内容,上述内容很明显均属建设工程合同的专有特征,都是买卖合同所不具有的特征。而且根据《建设工程质量管理条例》第二条:本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。设备安装工程明确属于建设工程,因此应认定周某的?#23548;?#26045;工人身份。  因此该案的争议焦
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